Am Waldrain 6, 78073 Bad Dürrheim

Renditestarke
Kapitalanlage in Bestlage
Bad Dürrheim / Schwarzwald

PROVISIONSFREI

RENDITE 5%-8%

BIS ZU 5% AfA

VERMIETUNGS-SERVICE

QUALITÄTSSIEGEL NACHHALTIGES GEBÄUDE

DIREKT VOM EIGENTÜMER

Lage und Infrastruktur

Wohnen und Leben in Bad Dürrheim, der Kurstadt im
Schwarzwald mit den 3 Prädikaten: Soleheilbad seit
1972, Heilklimatischer Kurort seit 1976 und Kneippkurort
seit 2013.

Die Heilkraft der Sole, das reizmilde und voralpine
Höhenklima sowie die überdurchschnittlich vielen
Sonnenstunden sind optimal für das Wohlbefinden
und die Erholung der Leistungskraft.

Neben der Solemar Therme – das berühmte Heil- und
Wellnesszentrum – bietet das Freibad Minerra den Raum
für erholendes Wasservergnügen. Der attraktive und
lebendige Kurpark mit Kurhaus lädt zum Verweilen ein.
Das Golfresort Öschberghof gilt als bestes Golfhotel
Deutschlands.

Ausgedehnte Wander- und Spazierwege, sowie eine lebendige Gastronomie und

eine große Auswahl an Fachgeschäften runden das reichhaltige Angebot ab. Fachärz-

te, Apotheken sowie Institute für Heilbehandlungen sorgen für beste Versorgung.

Bad Dürrheim liegt an der B27/33 und 5 Minuten von der A81 entfernt. Bahnstationen

sind in Villingen-Schwenningen, ca. 6 km entfernt.

5km

Golfplatz Öschberg

900m

Kurpark & Solemar

800m

Zentrum

Wertigkeit, Ausstattung, Bauweise

Garagen mit Stellplatz inklusiv Sektional-Garagentore mit Fernsteuerung
Wohnung sind mit Fahrstuhl erreichbar
Niederige Nebenkosten dank
nachhaltiger energetischer Bauweise
KW55 Wärmepumpe
Persönlicher Wirtschaftsraum
Sämtliche Fenster sind ausgestattet mit einer Dreischeiben-Isolierverglasung und Raffstore.
Wohnungseingangstüren mit Schallschutzklasse 3.
Boden und Wand im Badezimmer, WC und Hauswirtschaftsraum keramisch gefliest.
Boden im Wohnraum besteht aus mehrfach versiegeltem Zweischicht Einzelstabparkett. Wände mit Glasfasertapete tapeziert.
Gebäudeheizung über eine Hybrid-Anlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpen und Gas-brennwerttherme zur kombinierten Warm-wasser- und Wärmeerzeugung. Wohnungen mit einer über Raumthermostate gesteuerten Fußbodenheizung.
Wertstabile Region mit langfristigen Wachstumschancen